イニシア墨田

  • 東京都墨田区墨田一丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分

  • 2017年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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1階 / 77.95㎡の場合

相場
7,010万円
89.9万円/㎡
2,966
5,662
8,359
11,055
AI査定結果
推定相場価格
7,010万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜8,359万円
72.6万円/㎡〜107.2万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月1日
イニシア墨田
6,800万円（87.2万円/㎡）/ 1階 / 77.95㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は87.57万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/236,800万円87.2万円1階 77.95㎡ 3LDK+S西
2024/09/246,880万円93.9万円6階 73.29㎡ 3LDK西
2024/02/275,980万円81.6万円1階 73.29㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は90.7万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23イニシア墨田
墨田区墨田一丁目
東向島駅4分 6,800万円87.2万円77.95㎡3LDK+S1階 / 7階建 西2017年59戸RC
2024/03/31アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅10分 4,580万円73.4万円62.36㎡3LDK2階 / 9階建 南2012年33戸RC
2025/02/28アーバンフィールド曳舟
墨田区堤通一丁目
東向島駅9分 5,380万円86.3万円62.36㎡3LDK8階 / 9階建 南2012年33戸RC
2024/07/10ライオンズ墨田曳舟
墨田区東向島三丁目
曳舟駅8分 6,480万円91.0万円71.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東2012年52戸RC
2025/04/28アーリアシティ曳舟II
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,880万円93.3万円62.99㎡2LDK4階 / 7階建 南東2015年24戸RC
2025/04/08シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 4,980万円78.9万円63.11㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2025/02/17パレステージ曳舟II
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 6,780万円107.1万円63.28㎡3LDK3階 / 11階建 南西2019年49戸RC
2023/07/27ウィル・リベール両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 7,980万円97.9万円81.5㎡3LDK3階 / 7階建 南2012年21戸RC
2024/11/24レ・ジェイド東向島
墨田区東向島五丁目
東向島駅6分 4,980万円78.2万円63.7㎡3LDK2階 / 12階建 西2014年36戸RC
2023/08/25イニシア押上レジデンス
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅3分 6,980万円109.0万円64.05㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東2014年34戸RC
2025/03/19ブリシア曳舟
墨田区八広四丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円88.4万円60.87㎡3LDK4階 / 8階建 南2016年22戸RC
2024/05/16エクセレントシティ両国石原
墨田区石原四丁目
錦糸町駅12分 7,580万円107.8万円70.3㎡3LDK3階 / 7階建 西2014年27戸RC
2024/05/30クリオ両国
墨田区緑三丁目
両国駅9分 7,680万円108.9万円70.55㎡3LDK2階 / 15階建 東2015年58戸RC
2024/05/06エクセレントシティ押上
墨田区押上三丁目
押上駅7分 8,180万円105.8万円77.34㎡2SLDK2階 / 7階建 南東2015年48戸RC
2024/01/31アーデル曳舟マークイースト
墨田区八広三丁目
京成曳舟駅11分 5,780万円86.7万円66.63㎡3LDK6階 / 9階建 東2017年45戸RC
2024/01/15ミルーナヒルズ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅9分 5,680万円90.1万円63.07㎡2LDK8階 / 9階建 西2013年27戸RC
2025/03/05アルコード曳舟ココン
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅11分 6,200万円82.6万円75.03㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2014年36戸RC
2025/06/24ソルフィエスタラプレ
墨田区東墨田三丁目
八広駅18分 4,180万円66.2万円63.14㎡3LDK10階 / 12階建 南東2013年100戸RC
2023/09/16リーフス
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 5,490万円87.2万円62.93㎡3LDK7階 / 10階建 東2021年66戸RC
2024/11/18アデニウム亀戸
墨田区立花二丁目
小村井駅2分 5,780万円89.5万円64.57㎡3LDK5階 / 9階建 東2019年43戸RC
2025/07/26アデニウム押上アーバンイースト
墨田区立花四丁目
小村井駅2分 5,680万円85.9万円66.11㎡3LDK3階 / 9階建 南2012年52戸RC
2024/12/09ソルフィエスタ亀戸ルシーア
墨田区立花三丁目
東あずま駅5分 5,980万円90.3万円66.24㎡2LDK2階 / 9階建 西2018年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、墨田区では91.5%上昇しています。
2012〜2022年築, 専有面積67.95㎡〜87.95㎡の平均販売価格
東京都
222.0万円/㎡
前年比+48.5%
墨田区
138.2万円/㎡
前年比+91.5%

マンション概要

マンション名イニシア墨田
所在地東京都墨田区墨田一丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分
築年月2017年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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